住宅市場はつまずきました: 買い手は熱心ですが、売り手は不足しています

アトムのテタ氏は、「歴史的に初めての住宅購入者と引っ越しの機会を生み出してきた」住宅建設業者が、欲求不満のバイヤーからの需要に応えて、市場が崩壊する可能性があると述べた.

既存の住宅在庫が不足しているため、買い手は新築住宅に駆り立てられているようです。これは、販売が改善された小規模な市場です。 3月の新築一戸建て住宅の販売は、前月から10%近く跳ね上がりました。 国勢調査局によると.

全米不動産業者協会は、新築住宅販売が今年 4.5% 増加し、2024 年には 12% 増加すると予想しています。既存住宅販売は今年約 9% 減少し、2024 年には再び回復すると予想しています。

マイアミの不動産仲介会社ザ・アベラ・グループの販売担当エグゼクティブ・ディレクター、エリアナ・アベラ氏は、転勤、人員削減、離婚など、住宅所有者が売却に消極的な理由は常にあると語った。

「5年以上家にいるつもりなら」と彼女は現在の金利について、「6％でも死なないだろう」と語った。

しかし、多くの住宅所有者は待つことに満足しています。

フロリダ州ネープルズ在住の 72 歳の元弁護士、アイリーン ゴールドマンは、スリム化を目指しています。 彼女と夫のサム・サヴェージは、2004 年から 2 階建ての家に住んでいますが、年をとるにつれて階段が難しくなることを知っています。

「私たちは二人とも働いており、それは問題ではありません」とゴールドマン氏は述べ、「困難になる前に今すぐ行動したい」と付け加えた.

しかし、彼らは急いでいません。 彼らは地元の価格を見ているので、彼女は「私たちはそれをする必要はありません」と言いました. 「私たちもこのままでいいから」