ブライアン・デイビスは、ワシントンの指導者たちに珍しいプレゼンテーションを行い、質問を提起します

ダン・スナイダーとワシントンの指導者がチームをジョシュ・ハリスと彼の投資グループに60億ドル強で売却することに同意した後、元デュークとミネソタ・ティンバーウルブズのバスケットボール選手ブライアン・デイビスからの奇妙な申し出が土壇場で行われた。

Davis は、Snyder に 70 億ドルの現金を提供すると主張しており、最初の 10 億ドルは取引が承認されてから 24 時間以内に到着し、残りは 7 日以内に到着します。 WUSAによると9. ハリス投資グループのオファーを含め、いかなるオファーも、受け入れられた後でも、5 月 22 日から 24 日にミネアポリスで開催されるオーナー会議で行われる予定の投票で所有者が取引を承認するまで、終了することはできません。

これにより、Snyder は非独占的なオファーを受け入れます。これにより、他の潜在的なバイヤーは、それらの入札がニーズを満たす場合に入札を送信できます。 レポートによると、バンク・オブ・アメリカは他の入札者と契約を結び、彼らが入札を進めるかどうかを確認しました。

デイビスはまた、スナイダーに補償を申し出ます。つまり、デイビスとリーダーは、リーダーが関与する行動に対してスナイダーが持つ法的責任を負うことになります。 不思議なことに、NFL は 2 月にスナイダーの補償要求を拒否し、他のオーナーはその条項を提示していないと伝えられています。

それほど奇妙なことではありません。

ブライアン・デイビスとは？

デイビスは、デューク バスケットボールの 1991 年と 1992 年のチャンピオンシップで重要な役割を果たしました。最初は 1 試合に 20 分以上のロール プレーヤーとして、次に 1 試合に 30 分以上のルーキーとして活躍しました。 彼はティンバーウルブズにトレードされる前にフェニックス・サンズに2巡目で指名され、1シーズンは1試合5.5分しかプレーしなかった。

デイビスはニュージャージー州アトランティックシティで育ち、バスケットボールの奨学金でデューク大学に通い、バスケットボールのキャリアを終えた後、ワシントン D.C. エリアに定住しました。

Brian Davis のビジネスの背景は何ですか?

彼と仲間のデューク大学の学生であるクリスチャン・レイトナーは、バスケットボールのキャリアの後、一緒に多くのビジネスベンチャーに関与してきました。 デイビスが NFL チームの売り込みに十分な現金 (または現金に換える資産) をどのように蓄積したかは完全には明らかではありません。

Laettner と Davis は、彼らの事業に関連して、何度か民事捜査を受けています。 2006年、ライトナーとデイビスはメンフィス・グリズリーズを2億5200万ドルで買収しようとし、スコッティ・ピッペンを含む多くの投資家から融資を受けました。 この取引は実現せず、ピッペンは後でお金を取り戻すために彼らを訴えました ローンの約半分だけを返済する.

これは、チーム所有のライトナーとデイビスの唯一のプロジェクトではありませんでした。 2007年、彼らは他の数人とともにDCユナイテッド・ホールディングスを設立し、MLSチームであるDCユナイテッドの権利を3,300万ドルで購入しました。 Davis と Leitner は少数株主でした。 2009 年 5 月に会社の 98% が大株主のウィル・チャンに売却され、残りの 2% はその年の 10 月に売却されたデービスとライトナーが所有していました。 チャンは、2012 年と 2016 年にチームの株を 5000 万ドルの評価額で売却しました。

おそらく、これにより、DC United Holdings の所有権に対して、2 人を合わせて 100 万ドル未満の支払いが発生しました。

ブライアン・デイビスは、ローンの不払いで数回訴えられています

2007 年、彼らは、不動産ベンチャーである Blue Devil Ventures (BDV) の一部として借りたローンについて、法廷外で和解した 20 万ドルのローンをめぐって訴えられました。

2009年、JDホールディングスは、メリーランド州ボルチモアで不動産を開発するためにJDホールディングスに500,000ドルを融資した後、契約違反でデービスとレイトナーの両方とBDVを訴えた. ローンが延長された後、彼らはローンを返済せず、デイビスとライトナーの両方が個人的にローンを保証しました。

終了後、デイビスもレイトナーも法廷に出廷せず、J.D. ホールディングスは、2 人に現在 67 万 1,000 ドルの債務を解決するよう個人的に依頼し、2 人は和解の条件の一部としてローンを返済することに同意しました。 彼らはこれらの条件を満たさず、再び法廷に持ち出され、再び出頭することができませんでした。 彼らはほとんど 法廷侮辱罪で懲役刑を回避する.

この訴訟は、2009年に元NFLプレーヤーのショーン・メリマンが関与して彼らに対して提起された他の訴訟とは別のものであり、ショーン・メリマンは、デュオが2007年に彼から借りたローンの支払いを停止したと主張した.

ある時点で、ライトナーとデイビスは、他の不動産王との第 2 の投資グループの一部として、第 2 の会社 BDV III を設立しました。

彼らの不動産ベンチャーの中心は、ノースカロライナ州ダーラムのダウンタウンにあるウェストビレッジと呼ばれる一連の不動産であり、ローンを確保するために使用された可能性があります。 1 つの機能 何年も空いてる 1000万ドル未満で売却する前に。 彼らは最初に物件に1,110万ドルを支払い、その後、同様の価値の2回目のローンを組んだため、これは損失となります。

ウェスト ビレッジの他の物件も多額の負債を抱えており、 2006 年に 2,600 万ドルのローンを債務不履行に陥りました。 それらのプロパティについて。

2016 年、Laettner は彼の会社 (BDV III) を訴え、売却から追加の資産を回収しました。 彼が資産に持っていた借金の4倍.

BDV以外では、デイビスは不動産への投資を続けており、2016年には故郷のアトランティックシティに不動産を開発することを約束しました。 複合利用グリーン開発で 小売店と少なくとも 600 のレンタル ユニットと遊歩道があります。 Davis 氏は、最速の開発タイムラインでは、購入から 6 か月以内に発売されると述べました。

ブライアン・デイビスの不動産取引は不透明です

5年後の2021年11月現在、 視覚的なインジケータはありません 説明されているウォーターフロントのプロパティの開発から。 リバーサイドと国道 30 号線沿いに多く、ハラーズから目と鼻の先にあり、風車の多くは空っぽです。 この物件には、明確な賃貸リストや高占有率の住居がリストされていません。

この2016年の購入は、デイビスの潜在的な購入であるアーバンエコーに関するWUSA9の記事で報告されたものと同様の会社名の最初の言及です. ただし、WUSA9 の話は別の会社、Urban Echo Energy を指しています。 ニュージャージー州、メリーランド州、デラウェア州、バージニア州では、Urban Echo の名前で申請している企業が多数あり、デラウェア州では「Urban Echo Energy」として 8 つの事業体が登録され、バージニア州ではさらに 1 つの事業体が登録されています。

デラウェア州の 8 つの事業体はすべて今年初めに設立され、バージニア州の事業体は昨年設立されました。

この最新のレポートの前に、会社の名前またはデイビスに関連して言及した新聞のアーカイブの記事はほとんどありません. 会社の資産および知的財産の形での名前。

Davis が 2 回の分割払いでキャッシュインの申し出をしたという事実は珍しいことです。なぜなら、そのような取引は通常、完全に流動的な資産で行われるわけではないからです。

デービスが自分の会社の株式を特定の価格で売却した場合、売却が提出された後、彼は確かに評価を「獲得」できます。これは、会社が合計で数十億ドルの価値があることを示唆しています。 しかし、NFLとバンク・オブ・アメリカは、これらの株式が深刻な評価で購入されたかどうか、または価格が何らかの方法で操作されたかどうかを判断する必要があります.

最悪の結果は、スナイダー自身がリーダーを過大評価し、彼らに補償を提供するパレードを奨励する方法を見つけた場合です.

レポートはまた、デイビスが彼の会社からの支援を受けて、彼のリーダーシップの入札でグリーン開発事業を導入するつもりであると述べています. その他のレポート of WUSA9 は、Urban Echo Energy が LEED 認証を受けていることを示していますが、プロジェクトや組織の LEED 認証を管理する U.S. Green Building Council のディレクトリには、この名前や類似の名前は表示されていません。

最後に、これは異例のオファーであり、NFL またはバンク オブ アメリカがこの取引に同意したとしたら驚くべきことです。 いずれにせよ、公式のオファーを得ることで、NFLは財務をより詳細に見直し、デイビスの支払能力を監査できるようになる.

これは以前に起こった可能性があり、ドナルド・トランプ大統領が最も有名な事件に関与した可能性があります。 NFLは、2014年にトランプがバッファロー・ビルズを購入することを申し出たとき、トランプからの申し出を断りました. 彼の資産の価値を膨らませた 取引の資金を確保するために、彼の純資産は 2012 年の 46 億ドルから 2013 年には 87 億ドルに膨れ上がりました。

デイビスの潜在的な取引を拒否することは、トランプのものと同じ物語の重みを持たないでしょうが、同様の何かが役割を果たした可能性は十分にあります.