不動産開発業者は必要に応じて破産しなければならない

さらに「大衆の利益を損なう行為をした者は法に基づいてしっかりと捜査され処罰される」と付け加えた。 「彼らは当然の代償を支払わされることになるだろう。」

これは、中国の年次議会に合わせて開催された記者会見の公式記録に掲載された同氏の中国語発言のCNBC翻訳によるものである。

ニー氏のコメントは、エバーグランデからカントリーガーデンまで大手不動産開発会社が債務不履行に見舞われ、新築住宅販売の減少により将来のビジネスに疑問が生じている中で出された。

2020年、中国政府は不動産市場での投機を取り締まる目的で、開発業者が成長のために借金に大きく依存していることを厳しく取り締まった。 しかし、多くの開発業者はアパートを建設し終えるための資金がすぐになくなってしまい、アパートは通常、完成する前に中国の住宅購入者に販売される。 ボイコットを受けて住宅ローンの支払いをやめた購入者もいる。

その後当局は一部の開発業者に資金を提供する措置を発表した。 しかし、経済における不動産の役割を縮小するという国の立場は変わっていない。

今年の政府年次会議では、先進的な製造能力への投資と構築に国が重点を置いていることが強調された。 対照的に、指導部は巨大不動産セクターについてはあまり言及しなかった。

先週の経済に焦点を当てた記者会見では不動産についてはほとんど言及されなかったが、ニー氏は「人々の暮らし」に焦点を当てた会議で発言した。

ニー氏は、当局は長期的な視点で検討する必要性を強調しながら、住宅販売と手頃な価格の住宅の開発を奨励すると述べた。

短期的には不動産セクターの変化は中国経済全般に大きな影響を与えるだろう。

建設などの関連部門を含めると、不動産はかつて中国のGDPの約25％を占めていた。 UBSのアナリストらは昨年末、不動産が現在経済の約22％を占めていると推計した。

李強首相は先週、政府活動報告の中で、来年中国は「新たな不動産開発モデルの促進に向けてより迅速に行動する」と述べた。

報告書の英語版には、「人々の住む家に対する基本的なニーズと、より良い住宅を求めるさまざまな要求に応えるため、政府補助による住宅の建設と供給を拡大し、基本的な商品住宅システムを改善する」と述べられている。 彼は言った。